HangiBilgi’ye hoş geldin! Finansa dair bilmek istediğin her şey HangiBilgi’de!

Aylık konut satış sayıları gayrimenkul piyasasının önemli göstergelerinden biridir. Konut satışlarındaki artış ve azalışlar piyasanın geleceği hakkında bize önemli bilgiler verir. Konut satışlarındaki değişimler genellikle bir önceki yılın aynı ayına göre hesaplanır. Zaman zaman ise bir önceki aya göre değişimler de dikkate alınır. 

Başta deprem olmak üzere zor geçen 2023 yılını kapattık. 2024 yılında uluslararası piyasaların ana odağında yine merkez bankalarının faiz toplantılarının yer alması bekleniyor. 2024 yılının en önemli gelişmesi 5 Kasım 2024 tarihinde gerçekleştirilecek ABD Başkanlık seçimleri de piyasalar tarafından yakından takip edilecek. Burada izlenecek gelişme Trump’un tekrar gelme olasılığıdır.  

Faiz oranı ile konut kavramları yan yana geldiğinde hemen herkesin aklına konut kredi faizleri gelir. Kredi faiz oranlarının yanı sıra mevduat faizi, tahvil ve bono faizi oranlarının da konut piyasası üzerinde etkili olduğunu akılda tutmak gerekiyor.

TCMB faiz artırımlarını sürdürürken Hazine faizleri de yeniden şekilleniyor; Kasım’ın 10’u itibariyle Hazine Tahvil faizleri on yıl vade için yüzde 28,35, beş yıl vade için yüzde 33,49 ve iki yıl için ise yüzde 41,71 olmuş. Kısa vadeli faiz uzun vadeli faizin oldukça üzerinde gerçekleşmiş. Bu durum piyasalarda tersine getiri (verim) eğrisi olarak adlandırılıyor. “Getiri eğrisi” dikey eksende oranlar ve yatay eksende zaman ile çeşitli vade dönemleri için mevcut faiz oranlarını gösteren bir çizgiden ibaret.

Uluslararası yönetim danışmanlık firması McKinsey işletmelerin mevcut ve gelecekteki risklere karşı dayanıklı olmaları konusunda uyarılarda bulunuyor. McKinsey tavsiyelerinin başında; senaryo planlama, dayanıklılık hazırlığı, bilanço yönetimi, kısa vadede verimliliği artırmaya odaklanma, enflasyonu yakından takip etme ve paydaşlarla ilişkilerin geliştirilmesi geliyor. 

Merkez Bankasından sıkılaştırma adımları devam ediyor, faizde hedef yüzde 40. TCMB, ekim ayında politika faizini beklentilerle uyumlu şekilde 500 baz puan artırdı ve yüzde 35’e yükseltti. Böylelikle, son 5 toplantıdaki toplam artış 26,5 puana ulaştı. Faiz yüzde 8,5’den yüzde 35’e geldi.  

İhtiyaç, konut ve taşıt kredilerinizi vadesinden erken kapatma ve geri ödeme sonucunda ne kadar kar edebileceğinizi hesaplayın ve yeni ödeme planınızı oluşturun.

Emekliye kredi veren bankaların faiz oranlarını ve vade seçeneklerini hesaplama aracımızı kullanarak karşılaştırın!

İşsizlik maaşı hesaplama aracımız ile işten ayrıldığınız süreçte ne kadar maaş alacağınızı hesaplayabilirsiniz.

Katma Değer Vergisi (KDV) %1, %8, %18 hesaplama aracımız ile hızlıca hesaplamanızı yapın.

İhbar ve Tazminat Hesaplama aracımızı kullanarak tazminat tavan tutarını ve kıdem yılı karşılığı tazminat tutarınızı hesaplayın.

Brütten nette, netten brütte maaş hesaplayın.

Kredi başvurusunun onaylanabilmesi için kredi notu minimum kaç olmalı?

Kolay kredi veren bankalar ile belge toplamadan, şubeye gitmeden kredi kullanabilirsiniz!

Bu yöntemlerle kredi notunuzu yükseltebilirsiniz!

Kredi notunuz düşükse bu bankalara kredi başvurusu yapabilirsiniz!

Kredi notu nasıl hesaplanır? Kaç olmalıdır? 

Kredi notu düşük olanlar hangi bankalardan kredi kartı alabilir?

Kullandırım oranı nedeniyle konut kredisi çekerken evin tamamına kredi çekmek mümkün değil. Detaylar içerikte!

Konut hesaplamalarınızı yaparken emlakçı komisyonunu da dikkate almanız gerekiyor. Peki emlakçı komisyonu yüzde kaç?

Ev satın alma sürecinde karşılacağınız tüm yasal işlemler ve detayları bu içerikte!

Konut kredisi ile  ev satın almada tapu işlem süreci nasıl ilerliyor?

Satın aldığınız evde kiracı olması durumunda sahip olduğunuz yasal haklarla ilgili tüm detaylar bu içerikte!

Konut kredisi ödemeniz bittiğinde evin üstündeki banka ipoteğini kaldırmanız gerekir. İpotek fek işlemi ilgili ilgili tüm detaylar bu içerikte!