Kentsel Dönüşüm Kredisi Nedir?

Kentsel dönüşüm kredisi nedir?

Kentsel dönüşüm kredisi oturduğumuz binanın yıkılıp yeniden inşa edilmesi için bankaların sunduğu bir kredi türüdür. Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanun kapsamında sunulan kentsel dönüşüm kredisi afet riski altındaki riskli yapılar için verilir.

Kentsel dönüşüm kredisini nasıl alabilirim?

Kentsel dönüşüm kredisin afet riski altındaki riskli yapılar için verilir. Bunun saptanabilmesi için yapının riskli alanda yer alması ya da riskli yapı olduğunun raporlarla tespit edilmiş olması gerekiyor. Bu kredi ürününden riski yapıda en az 1 yıldır oturan kiracılar ve riskli konut sahibi olup farklı bir konut almak isteyenler faydalanabilir.

Kentsel dönüşüm kredisinin vade ve faiz oranları nedir? 

Faiz oranı yüzde 1,49 olarak uygulanırken, sağlanan destek sayesinde hak sahipleri daha düşük faiz ödeyecek.

Bu kapsamda; 

• 10 yıl vadeyle sunulacak konut yapım kredilerinde ilk konut için hak sahibinin ödeyeceği faiz oranı yüzde 0,79, 
• Devlet katkısı oranı yüzde 0,70, 
• Daha sonraki konutlar için en fazla 3 milyon liraya kadar hak sahibinin ödeyeceği faiz oranı yüzde 0,89, 
• Devlet katkısı oranı yüzde 0,60 olacak. 

7 yıl vadeli 800 bin liraya kadar işyeri yapım kredisi ve 350 bin liraya kadar edinim kredisinde hak sahibinin ödeyeceği faiz %1,09 faiz, devlet katkısı ise %0,40 olacak.

Konut kredisi faiz oranlarını incele!

Paket kapsamında güçlendirme kredisi de kullanabilecek, 320 bin liraya kadar olan kredilerde hak sahiplerince ödenecek faiz oranı yüzde 0,99, devlet katkısı oranı da yüzde 0,40 olarak belirlendi.

Müteahhitler ve yerli üreticiler KOBİ'ler için %90, KOBİ dışı işletmeler için %85 oranında kefalet alacak. KOBİ kredi limitleri 100 milyon lira, diğer borçlanma limitleri ise 250 milyon lira olacak.

Başvurular ne zaman başlayacak? 

Başvurular 20 Mart 2023 itibariyle kamu bankalarıyla başlayacak. Kredi müracaatı yıkımdan itibaren 3 yıl içinde yapılabilecek.