Konut Kredisi

Gayrimenkul yatırımları, değer kazancı potansiyeli nedeniyle kazanç elde etmenin en yaygın yollarından biridir; ancak bu kazancın vergi boyutu göz ardı edilmemelidir. Ev, arsa ya da iş yeri gibi taşınmaz malların alım-satımı üzerinden elde edilen kazanç belirli şartlar altında gayrimenkul değer artış kazancı vergisi kapsamına girer. Özellikle son yıllarda gayrimenkul fiyatlarındaki yükseliş, yatırımcıların ciddi kazançlar elde etmesini sağlarken bu kazançların vergilendirilmesi de dikkat çeken bir konu olmuştur. Peki, gayrimenkul değer artış kazancı vergisi nedir?

Bir ev satın alınacağında, o evde ipotek varsa süreç biraz zorlaşabilir. Bazı prosedürler izlendiğinde, ipotekli evlerin de satın alınabilmesi mümkündür.

Evin en temel ihtiyaç olması ve kira piyasasının her geçen gün yükselmesi, insanların daha fazla ev sahibi olmak istemelerine neden olmuştur. Evlerin de tek seferde ödenmesi zor seviyelerde fiyatlara sahip olması, akıllara bankaları ve kredileri getirmektedir.

Ev sahibi olmak herkesin hayali, özellikle fiyatların arttığı, ekonominin dalgalanma halinde olduğu dönemlerde elde direkt ev alabilecek nakit paranın olması zor bir durum. Bu yüzden bankaların sunduğu konut kredileri ev sahibi olmak isteyenlerin imdadına yetişiyor.

Mülk edinmek, geleceğe yatırım yapmak için büyük bir adımdır. Kendi evinizi satın alarak barınma ihtiyacınızı karşılayabilir ve birikimlerinizin değerini koruyabilirsiniz. Bütün yatırımlarda olduğu gibi mülk alımlarında da dikkat edilmesi gereken bazı konular bulunur. Ev seçiminde doğru kararları vererek birikimlerinizi en makul şekilde değerlendirebilirsiniz. Bu içeriğimizde konut satın almak isteyen kişilere yardımcı olacak bazı noktalardan bahsettik.

Ev, villa, arsa, apartman dairesi gibi bir mesken satın almak hemen hemen herkesin hayali. Bu hayali gerçekleştirmek ise geçmişe göre çok daha kolay. Günümüzde konut kredisi konusunda birçok bankanın özellikle peşinat konusunda müşterilerine kolaylık sağladığını söyleyebiliriz. Hatta bankaların anlaşmalı olduğu kurumlardan alınan evlerde, hiç peşinat ödemeden konut sahibi olmak mümkün. Tabii bu durumun bazı istisnaları ve şartları mevcut.

Büyük hayallerle alınan ikinci el evlerdeki en büyük problemlerden biri hali hazırda evde oturan kiracı olabilir. Satışa çıktığında evin boş olma zorunluluğu olmadığı için kiracılarla karşılaşabilirsiniz.