Konut Kredisi

Konut almak bir yatırım aracı olarak düşünülebileceği gibi bir anlamda da bir ihtiyacın giderilmesidir. Örneğin oturduğumuz evi satın alıyorsak, barınmak için en doğal ihtiyacımızı karşılıyoruz demek oluyor. Bu temel noktayı hatırlattıktan sonra yatırım olarak gayrimenkul almanın nasıl bir seçenek olduğunu konuşmaya başlayalım.

Hemen hemen herkes kendine ait bir evi olmasını ister. Bunun için de konut değerinin %90’ına kadar kredi alımı yapmanız artık mümkün. En uygun konut kredisini almak için vade ve faiz oranları en avantajlı olan bankaları sizin için listeledik!

Kredili konut satışları ile konut kredi faizleri arasında ters bir ilişki bulunuyor. Kredili konut satışı ile konut kredi faizi arasındaki ilişkinin detaylarını merak ediyorsanız uzman yazar Ahmet Büyükduman'ın derlediği bu makaleyi mutlaka incelemelisiniz.

2004-2020 yılları arasında 6,2 milyon kişi hangi avantajları görerek konut kredisi kullandı? Her yıl binlerce kişi konut kredisi kullanarak ev sahibi oluyor. İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. kurucu ve yönetici ortağı Dr. Ahmet Büyükduman, konut kredisi ile ev almanın avantajlarını anlatıyor!

Konu ev, arsa ya da iş yeri alım satımı olduğunda, akla elbette tapu işlemleri geliyor. Bu işlemler sırasında oldukça dikkatli ve titiz adımlar atmak gerekiyor.

Gayrimenkul yatırımları, değer kazancı potansiyeli nedeniyle kazanç elde etmenin en yaygın yollarından biridir; ancak bu kazancın vergi boyutu göz ardı edilmemelidir. Ev, arsa ya da iş yeri gibi taşınmaz malların alım-satımı üzerinden elde edilen kazanç belirli şartlar altında gayrimenkul değer artış kazancı vergisi kapsamına girer. Özellikle son yıllarda gayrimenkul fiyatlarındaki yükseliş, yatırımcıların ciddi kazançlar elde etmesini sağlarken bu kazançların vergilendirilmesi de dikkat çeken bir konu olmuştur. Peki, gayrimenkul değer artış kazancı vergisi nedir?

Bir ev satın alınacağında, o evde ipotek varsa süreç biraz zorlaşabilir. Bazı prosedürler izlendiğinde, ipotekli evlerin de satın alınabilmesi mümkündür.