Konut Kredisi

2004-2020 yılları arasında 6,2 milyon kişi hangi avantajları görerek konut kredisi kullandı? Her yıl binlerce kişi konut kredisi kullanarak ev sahibi oluyor. İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. kurucu ve yönetici ortağı Dr. Ahmet Büyükduman, konut kredisi ile ev almanın avantajlarını anlatıyor!

Konu ev, arsa ya da iş yeri alım satımı olduğunda, akla elbette tapu işlemleri geliyor. Bu işlemler sırasında oldukça dikkatli ve titiz adımlar atmak gerekiyor.

Miras ya da bağış yolu ile sahip olmadığınız gayrimenkuller için gayrimenkul değer artış kazancı vergisi alınmaktadır. Gayrimenkullerinizi satın aldıktan sonraki ilk 5 yıl içerisinde elden çıkarma durumunuz söz konusu ise Gelir İdaresi üzerinden yeniden vergi hesaplaması yapılması gerekir.

Türkiye’de ev satın alma işlemlerinin çok büyük bir kısmı kredi sistemi ile ilerliyor. Bankaların sundukları avantajlı faiz oranları ve uzun vadeli ödeme seçenekleri neticesinde, üzerinde kredi borcu olan evlerin sayısı da her geçen gün artıyor. 

Ev sahibi olmak isteyenlerin aklına gelen ilk yöntemlerden biri mortgage. Bir ev alacak kadar nakit parası olmayanların anında başvurdukları mortgage kredisi sayesinde ödemeler daha planlı ve daha mümkün hale geliyor.

Ev sahibi olmak herkesin hayali. Özellikle fiyatların arttığı, ekonominin dalgalanma halinde olduğu dönemlerde elde direkt ev alabilecek nakit paranın olması zor bir durum. Bu yüzden bankaların sunduğu konut kredileri ev sahibi olmak isteyenlerin imdadına yetişiyor.

Ev almak hemen herkesin hayalini kurduğu önemli bir ekonomik adım. Aynı zamanda geleceği inşa etmenin ilk basamaklarından biri. Ekonomik, bürokratik ve kişisel bütçe alanlarında pek çok dikkat edilmesi gereken faktörü barındıran bu konuda yardıma ihtiyacı olanlar için bir rehber hazırladık.