Üyelik aktivasyonunuz tamamlanmadı!

hangikredi.com

İpotekli Ev Satılır mı?

HangiKredi Uzman Yazarları

Yayımlama Tarihi: 10.12.2014 Güncelleme Tarihi: 21.06.2022

Konut kredisi kullanmak, ev almak isteyen pek çok kişinin başvurduğu bir yöntemdir.

İpotekli Ev Satılır mı?
Bankaların sunduğu ev kredisi ürünleri ile her ay belli miktarlarda kredi geri ödemesi yaparak kira öder gibi ev sahibi olabilirsiniz.

Konut kredisi, doğru ödeme planı yapıldığı ve doğru ev seçildiği takdirde ödenmesinde sıkıntı çıkmayacak bir kredi lakin hayat bazen planladığımız gibi gitmeyebiliyor. İşten ayrılma ya da çeşitli nedenlerden dolayı ortaya çıkan acil ödemelerden dolayı kredisini ödemekte olduğumuz evi satışa çıkartmak isteyebiliyoruz.

Kredi ile ev satın alındığında ev, banka tarafından ipotek altına alınır. Hal böyle iken kredisi ödenmekte olan ev için ipotekli ev satılır mı sorusu gündeme geliyor. İpotekli ev satışı mümkündür ancak bu satış işlemenin gerçekleşebilmesi için evi satın alacak kişi ile anlaşma yoluna gitmelisiniz.

İpotekli evinizi satmak istediğinizde, evi satın alacak kişi ile anlaşarak banka işlerini halletmeniz gerekir. Bu noktada alıcı sizin kredi borcunuzu devralabilir ya da ev için verdiği ücret ile siz kredinizi kapatabilirsiniz. Eğer evi alacak kişi de evin bedelini kredi çekerek kullanacaksa bankanın da onayını alarak kredi borcunuzu alıcıya devredebilirsiniz. İkinci yöntemi seçmeniz halinde ise erken ödeme cezası ödeyebileceğinizi unutmamalısınız.

Konut kredisi ile ev alırken bilinmesi gerekenler için Bilgi Merkezi içeriğimize göz atabilirsiniz!

İpotekli Ev Alımı

Almak istediğiniz evin üzerinde ipotek olup olmadığını tapuda görmeniz mümkün. Konutun üzerinde ipotek olsa bile konutu satın almanız mümkün. İpotekli evi satın alabilmek için öncelikle evin üzerindeki ipoteği kaldırmalısınız. İpoteğin kaldırılması için evin borcunu ödemeniz yeterlidir. Kredi ile ev almayı düşünüyorsanız çektiğiniz tutarın bir kısmı ile ipotek borcunu ödeyerek bunu satıcıya ödeyeceğiniz tutardan düşebilirsiniz. Ya da satıcı ve banka ile anlaşarak evin kredi borcunu devralabilirsiniz.

HangiKredi ile konut kredisi sorgulama ve konut kredisi hesaplama işlemlerini gerçekleştirebilir, en uygun konut kredisi faiz oranlarına erişebilirsiniz.

close icon

Yazar Hakkında

yazar
HangiKredi Uzman Yazarları

Finansal uzmanlıkları doğrultusunda en doğru ve en güncel bilgileri sizler için derleyen Hangikredi.com uzman finans yazarları; kredi, mevduat ve para gibi pek çok konuyu sizler için kaleme almaktadır.

Devamını Oku

Bu makale size ne kadar faydalı oldu?

2 Oy

-

1 Puan

Oy verdiğiniz için teşekkür ederiz. 😊

Yorum Yazın

yorum yaz

Konuyla ilgili sormak ya da eklemek istedikleriniz için yorum bırakabilirsiniz.

2 Yorum

Poyraz
Poyraz 17.02.2015 • 00:00

3 ay önce krediyle ev aldık . Ev ipotekli 165000 ₺ borcu kalmış bir ev. Kredi çektiğimiz banka satıcının Bankasıyla anlaşmaları olduğunu diğer ipoteği de üzerimize alırsak tapu işlemini yapabileceğimizi söyledi . Kredi çekildi diğer bankaya yatırıldı . Aradan üç ay geçmesine rağmen diğer bankanın ( ilk kredinin ) ipoteği kalkmamış görünüyor. Sorun ne olabilir ben diğer borcu da ödemek zorunda kalabilir miyim?

Yanıtla Beğen(0)
ikon
HangiKredi.com 19.02.2015 • 00:00

Sayın Poyraz, Doğrudan ilgili banka ile görüşmeniz daha sağlıklı olacaktır.

Beğen(2)

Son Eklenen İçerikler

  • Aracı Kurum Nedir? 6.12.2022

    Aracı Kurum Nedir?

  • Bankaların Emeklilik Promosyon ve Kampanyaları 1.12.2022

    Bankaların Emeklilik Promosyon ve Kampanyaları

  • Borsaya Yatırımcı İlgisi Çok Yoğun 29.11.2022

    Borsaya Yatırımcı İlgisi Çok Yoğun

  • EYT İçin Çırak ve Staj Sigortası Başlangıç Olarak Sayılabilir mi? 25.11.2022

    EYT İçin Çırak ve Staj Sigortası Başlangıç Olarak Sayılabilir mi?

Size daha iyi hizmet sunabilmek için sitemizde çerezler kullanıyoruz. Ayrıntılı bilgi için Gizlilik Politikamızı ve Çerez Politikamızı inceleyebilirsiniz.

ikon