Ahmet Büyükduman Kimdir?

2004-2020 yılları arasında 6,2 milyon kişi hangi avantajları görerek konut kredisi kullandı? Her yıl binlerce kişi konut kredisi kullanarak ev sahibi oluyor. İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. kurucu ve yönetici ortağı Dr. Ahmet Büyükduman, konut kredisi ile ev almanın avantajlarını anlatıyor!

Kredili konut satışları ile konut kredi faizleri arasında ters bir ilişki bulunuyor. Kredili konut satışı ile konut kredi faizi arasındaki ilişkinin detaylarını merak ediyorsanız uzman yazar Ahmet Büyükduman'ın derlediği bu makaleyi mutlaka incelemelisiniz.

Ülkemiz bir süredir yüksek enflasyonun etkisi altında, yüksek enflasyon sürecinde konut da dahil tüm varlıkların fiyatlarında hızlı bir artış gözlemleniyor. Ahmet Büyükduman, konut kredisi kullanmanın avantajlarını HangiKredi okurları için derledi.

2022 Şubat ayı itibariyle tüketici enflasyonun ateşi bir hayli yükselerek yüzde 55 düzeyine ulaştı. Üretici tarafındaki enflasyon, yani yurtiçi üretici fiyat artışı ise üç haneye yükselerek yüzde 105 oldu. 

Bir ev alacaksak, içinde konfor ve huzurla yaşamayı arzu etmenin yanı sıra zaman içinde evimizin değerinin artmasını da isteriz. Satın aldığımız evin değerindeki artışla, hem iyi bir yatırım yapmış olmanın hazzını yaşar hem de hayatın muhtemel risklerine karşı kendimizi güvende hissederiz.  

Konut piyasasıyla ilgili tartışmaların yoğunlaştığı, kira piyasasına yönelik düzenlemelerin sıklıkla gündeme geldiği günlerdeyiz. Dolayısıyla bugünlerde, ev sahipliği ile kiracılık dinamiklerini gözden geçirmekte fayda var. 

Gelir düzeyi yüksek ülkelerde gayrimenkul fiyatları da yüksektir ve belli bir ülkede, bölgede, şehirde bulunan konutlar onları satın alabilecek olanların gelirine göre fiyatlanır. Bir toplumdaki ailelerin gelir dağılımıyla konutların değer dağılımları paralellik gösterir. Ülkemizde konut kredi uygulamaları “Kira öder gibi konut sahibi olmak” sloganıyla başlasa da hiçbir zaman kredi taksitleri kiralarla aynı düzeyde gerçekleşemedi.