HangiKredi Uzman Yazarları Kimdir?

Birikimlerinizi değerlendirmek ve geleceğinizi güvenceye almak için yatırım yapabilirsiniz. Yatırım kararı aldığınızda karşınıza pek çok seçenek çıkar. Her biri ayrı risk ve kazanç potansiyeli sunan yatırım enstrümanları arasında karar verirken bazı detayları göz önünde bulundurmalısınız. Sizin için hazırladığımız yatırım araçları rehberinden paranızı doğru değerlendirmenizi ve kârlılığınızı artırmanızı sağlayan detayları öğrenebilirsiniz.

Mülk üzerinde hem tapu sahibinin hem kiracının hakları bulunur; mülkün maliki ve kiracısı, haklarını bir sözleşme düzenleyerek somutlaştırır.Kira sözleşmesi adıyla bilinen bu resmî evrak, ev sahibi ve kullanıcısı arasında bir borç ilişkisi meydana getirir. Anlaşmaya konu olan taşınır ya da taşınmaz malın kullanım şartlarına yer verir. Bu yönüyle kira süreçlerinde doğacak anlaşmazlıklarda kanıt niteliğinde kabul edilir. Yazının devamında kira sözleşmesine dair detayları ele aldık. 

Menkul kıymetlerin işlem gördüğü borsa; piyasa koşulları, şirketlere dair gelişmeler ve yatırımcıların kararlarıyla şekillenir. Bireysel ve kurumsal yatırımcılar, alım satım tercihleriyle payların değerini belirler. Bu tercihlerin her biri, borsa emir tipleri aracılığıyla gerçekleştirilir. Yani bir hisseyi portföyünüze eklemek ya da elden çıkarmak istediğinizde öncelikle bu doğrultuda bir talimat vermelisiniz. Yazının devamında yatırımcıların stratejilerine ve kazançlarına yön veren borsa emir tiplerinden bahsettik. 

Son 2 yıldır kira kontratı yenileme dönemlerinde uygulanan %25 zam sınırı sona erdi. Kira artış oranı, on iki aylık ortalama enflasyona göre belirlenecek ve ev sahipleri TÜFE sınırını aşamayacak.

Birikimlerinizle ve bankaların sunduğu konut kredileriyle kendi gayrimenkulünüze sahip olabilirsiniz ancak bu sürece adım atmadan önce mülk sahiplerini bekleyen bazı sorumlulukların olduğunu bilmelisiniz. Mülk sahibini bekleyen yükümlülükler arasında kira gelir vergisi de yer alır. Yazımızın devamında konut ve iş yeri gibi taşınmazları üzerinden kira geliri elde edenlerin ödediği bu vergi türüne dair ayrıntıları açıkladık.

Günlük hayatın akışı gibi borsanın da kendine özgü zaman dilimleri vardır; açılışla başlayan borsa, gün ortası seansıyla devam eder ve ardından kapanışla sona erer. Seansların her biri, çeşitli kriterlere göre fiyatlanır; açılış, gün ortası ve kapanış olmak üzere farklı borsa fiyat türleri ortaya çıkar. Yazının devamında borsanın dengesini, ivmesini ve trendlerini gösteren fiyat türleri hakkında merak ettiklerinizi öğrenebilirsiniz.

Mülk sahibi ve kiracı, sözleşme düzenleyerek haklarını güvenceye alır; her iki tarafın haklarına ve sorumluluklarına yer veren kira kontratı, anlaşmazlıklarda esas alınır.Kira sözleşmesi çerçevesinde yükümlülüklerini yerine getirmeyen kiracının taşınmazdan çıkması istenebilir. Kiracının tahliyesi olarak adlandırılan bu işlem, ev ve iş yeri sahiplerini yakından ilgilendirir. Yazının devamında kiracıyı evden çıkarmanın haklı nedenlerini ve tahliye sürecine dair detayları görebilirsiniz.