Üyelik aktivasyonunuz tamamlanmadı!

İkinci El Ev Alımında Dikkat Edilmesi Gerekenler

Merve Mumcu

Yayımlama Tarihi: 6.06.2012 Güncelleme Tarihi: 24.11.2020

Hemen hemen herkes bir gün ev sahibi olmanın hayalini kurar ve gerçekleştirmek için uzun yıllar boyunca çalışır.
İkinci El Ev Alımında Dikkat Edilmesi Gerekenler
Tabii ki her tüketicinin sahip olduğu ekonomik bütçe farklılığı, satın alınan ev konusunda da farklılık yaratabilmekte.

Hemen hemen herkes bir gün ev sahibi olmanın hayalini kurar ve gerçekleştirmek için uzun yıllar boyunca çalışır. Tabii ki her tüketicinin sahip olduğu ekonomik bütçe farklılığı, satın alınan ev konusunda da farklılık yaratabilmekte. Bazı bütçeler yeni yapılmış bir eve yeterli olabiliyorken bazıları da ikinci el ev almak için uygun olabiliyor.

Peki yeni olmayan bir ev alırken nelere dikkat etmek gerekir? İşte o maddelerden bazıları:

Komşu Adaylarından Bilgi Alabilirsiniz

İkinci el bir konut almayı düşünüyorsanız konut hakkında bilgi sahibi olmak için orada yaşayan komşulardan bilgi alabilirsiniz. Evin herhangi bir sorunu var mı, rutubete elverişli mi, bina temeli ya da yapısı sorunlu mu, komşuluk ilişkileri konusunda sıkıntı yaşanıyor mu gibi soruları komşulardan öğrenebilirsiniz.

Evin İçini İncelemekte Fayda Var

Evin kendisini ince eleyip sık dokuyarak incelemek son derece önemli. Evin fiziki durumu, ne kadar ve ne şekilde kullanılmış olduğu, donanımsal eksikleri, ekstra masraf gerekip gerekmediği, masraf yapılacaksa ne kadar bir bütçe gerektiği, lavabo ve banyoda su sızdırma gibi bir sorun olup olmadığı, tesisat ile ilgili tadilat gerekiyor mu gibi noktalar konut satın alma sürecinde önemli olacaktır.

Belediye ve Ruhsat ile İlgili Konular

Deprem ve bina sağlığı açısından dikkat edilmesi gereken noktalar da en az konutun fiziksel iç özellikleri kadar önemlidir. Konutun yapıldığı binanın, çevresel özelliklere ne derece uyumlu ve risksiz olduğuna dikkat etmek gerekir. Bina üzerinde yıkım kararı alınmış mı alınmamış mı ya da inşaat ruhsatı ile ilgili bir problem yaşanmış mı sorularını da güvenle cevaplamak gerekir.

Evinizi konut kredisi kullanarak alacaksanız evin konut kredisine uygun olup olmadığını da kontrol etmeniz gerekir. Bir evin konut kredisine uygun olmaması, konutla ilgili yasal süreçlerin tamamlanmış olması ile ilgilidir. Almak istediğiniz kat irtifakı, iskan belgesi ya da kat mülkiyeti olmalıdır. Bunların kontrolünü ilgili belediyeden sağlayabilirsiniz.
En Uygun Konut Kredisi

Yazar Hakkında

yazar
Merve Mumcu

1990 yılı doğumlu olan Merve Mumcu Bayraklı, Marmara Üniversitesi İletişim Fakültesi Halkla İlişkiler ve Tanıtım Bölümü mezunu olup, 2014 yılından bu yana HangiKredi’de editörlük ve kıdemli pazarlama uzmanı görevlerini başarıyla sürdürmektedir.

Devamını Oku

Bu makale size ne kadar faydalı oldu?

0 Oy

-

0 Puan

Oy verdiğiniz için teşekkür ederiz. 😊

Yorum Yazın

yorum yaz

Konuyla ilgili sormak ya da eklemek istedikleriniz için yorum bırakabilirsiniz.

7 Yorum

erhan yildiz
erhan yildiz 12.03.2015 • 00:00

Benim evim var ikinci evi alirken bana katki saglarmi banka gozonunde bulundururmu

Yanıtla Beğen(1)
ikon
HangiKredi.com 17.03.2015 • 00:00

Sayın Erhan Yıldız, Evinizi ipotek ettirerek yüksek tutarlı kredi kullanabilirsiniz.

Beğen(0)
nevzat ak
nevzat ak 12.10.2014 • 00:00

Merhabalar.Mersinde bir sitede oturmaktayım .Aynı binadan ikinci bir daire almak istiyorum.Bir mıktar kredi kullanacağım.Ancak aynı siteden bir ev de kredi kullanılamadı.Bunun sebebi nedir.

Yanıtla Beğen(0)
ikon
HangiKredi.com 13.10.2014 • 00:00

Sayın Nevzat Ak, Banka eğer satın alınacak konut ile ilgili bir risk gördüyse, kredinizi onaylamayabilir.

Beğen(0)
Daha Fazla Yorum

Son Eklenen İçerikler

  • İskonto ve İştira Kredisi Nedir? 14.04.2021

    İskonto ve İştira Kredisi Nedir?

  • Döviz Kurları ve Piyasası Hakkında Merak Edilenler 13.04.2021

    Döviz Kurları ve Piyasası Hakkında Merak Edilenler

  • En Uygun Taşıt Kredisi Veren Bankalar 13.04.2021

    En Uygun Taşıt Kredisi Veren Bankalar

  • En Uygun Konut Kredisi Veren Bankalar 12.04.2021

    En Uygun Konut Kredisi Veren Bankalar

Size daha iyi hizmet sunabilmek için sitemizde çerezler kullanıyoruz. Ayrıntılı bilgi için Gizlilik Politikamızı ve Çerez Politikamızı inceleyebilirsiniz.

ikon