Ev Alacaklara Öneriler

Ev almak herkesin hayali olsa da gerçeğe dönüştürme kararını vermek bazen zor olabiliyor. Birikim yapmış olmanın yanı sıra gelir durumu  da bu  kararı etkileyen etmenlerden. Ev alma hayalinizi artık gerçeğe dönüştürmeye karar verdiyseniz, size bu süreçte yardımcı olacak birkaç önerimiz var.

Evin Konumu

Ev seçimi yaparken dikkat etmeniz gereken önemli noktalardan biri evin konumu. Özellikle büyük şehirlerde yaşayanlar için oldukça önem arz eden konum, ayrıca evin değeri açısında da önemli. Ana yollara, toplu taşıma araçlarına, çocuğunuz varsa okuluna ve işinize yakın olacak bir ev seçmek sizin açınızdan oldukça avantajlı olacaktır. Şehrinizdeki yeni yol ve toplu taşıma projelerini de takip etmek bu süreçte sizin yararınıza olur çünkü örneğin ilerleyen yıllarda metro gelecek bir semtten daire aldığınızda evinizin oldukça değerlenecektir.

Konut Kredisine Uygunluk

Çok büyük bir ihtimalle bankadan konut kredisi çekerek ev sahibi olacağınızdan dolayı evin konut kredisine uygun olup olmadığını öğrenmelisiniz. Bir evin konut kredisine uygun olması şu izinlerden birinin ya da birkaçının alınmış olduğu anlamına gelir:

  • Kat irtifakı
  • Kat mülkiyeti
  • İskan

Bu özellikler de zaten dikkat etmeniz gereken özellikler olduğundan ev almak için kredi çekmeyecekseniz bile krediye uygun olup olmadığına dikkat etmenizde fayda var. Bunlardan bahsetmişken evin deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığını da mutlaka kontrol edin.
Konut Kredisinde Tapu Ve İpotekle İlgili Merak Edilenler

Konut kredisi seçerken de faiz oranından ziyade ödeyeceğiniz toplam tutara bakmanızda yarar var. Tüm bankaların sunduğu kredi ürünlerini inceleyerek doğru bir karara varabilirsiniz. Bunun için Hangikredi.com’un konut kredisi hesaplama aracından faydalanabilirsiniz. Bu aracı kullanarak çekmek istediğiniz kredi tutarı ve vadesi hesaplama yaparak tüm konut kredisi ürünlerini tek ekranda görebilir, inceleyebilir, karşılaştırabilir ve online başvuruda bulunabilirsiniz. Aşağıdaki aracı kullanarak hemen hesaplama yapmanız mümkün.

Konut Kredisi Hesapla

Dış Yapıya Dikkat!

Dış yapıda dikkat etmeniz gereken güzellikten çok sağlamlık olmalı. Özellikle deprem bölgesi olan yerlerde yaşıyorsanız bir uzmandan destek alarak binanın sağlamlığını denetletebilirsiniz. Ayrıca binanın mantolamalı olup olmaması da evin içinde yaşamaya başladığınız andan itibaren yakıt tasarrufu yapmanız açısından oldukça önemli.

Evin ve Binanın Özellikleri

Günümüzde artık pek çok apartman asansörlü olsa da hala asansörü olmayan binalar var. Asansörsüz bir apartmandaki evi çok beğenip belki bu durumu göz ardı edebilirsiniz ancak çeşitli sağlık durumları ya da yaşlılık gibi etmenler nedeni ile asansöre ihtiyaç duyabileceğinizi unutmayın. Dikkat etmeniz gereken diğer özellikler şöyle:

  • Garaj
  • Yangın merdiveni
  • Depo

Evin içine gelecek olursak, burası aslında tamamen sizin zevkinize kalmış. Ancak evin teslim alınan halinde tüm iç yapının tamamlanmış olmasına özen gösterin. Örneğin duvarlar, küvet, mutfak dolapları, yer kaplamaları gibi size sonradan masraf çıkartabilecek şeylerin  tamamlanmış ve sağlam olduğunu evi teslim almadan önce mutlaka kontrol edin. Ayrıca şunları kontrol etmeyi unutmayın:

  • Tesisat
  • Kaloriferler
  • Termostat ya da kombi

Konut Kredisi Hesapla

Sözleşmeyi Dikkatle Okuyun

Bu noktada dikkatle okumanız gereken iki sözleşme var. Birincisi eğer evinizi konut kredisi çekerek alacaksanız konut kredisi sözleşmesi. Ödeme planı , faiz oranı gibi bilgiler içeren bu sözleşmeyi dikkatle okumanızı tavsiye ederiz. Diğeri ve en önemli olanı ise satış sözleşmesi. Özellikle projeden ev alıyorsanız, evin teslim edilecek olan halinde neler olacağı ile ilgili detaylı bilgilerin ve teslim tarihinin sözleşmede yer almasına dikkat edin. Ev ile ilgili size söz verilen ve vaad edilen tüm özellikleri sözleşmeye mutlaka eklettirin.


0 Yorum

İlk yorumu siz yapmak ister misiniz?

Değerli kullanıcımız;
Yorumlarınızın kolay okunabilmesi, anlaşılabilmesi ve size cevap verilebilmesi için, yorumlarınızı yazarken Türkçe Dil Bilgisi Kuralları'na uygun olarak yazmaya özen göstermenizi rica ederiz.
Teşekkür ederiz.
Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

*


*

Burada yer alan bilgi, yorum ve cevaplar, sorularınızı cevaplayan Hangikredi.com uzmanlarının kişisel bilgileriyle sınırlıdır ve sadece yardımcı olmak amaçlıdır. Bu yorum ve cevaplar bir danışmanlık veya tavsiye niteliğinde değildir. Sorunuza ve somut olaya uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak karar verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Sorununuzla ilgili profesyonel ve mesleki bilgisi olan kişilerden görüş almadan hareket etmemenizi öneririz